Conciergerie d'immeuble à Genève : que comprend un contrat ?

Conciergerie d'immeuble à Genève : que comprend un contrat ?

À Genève, de nombreux immeubles confient l'entretien de leurs parties communes à une entreprise externe plutôt qu'à un concierge à demeure. Pour une régie, une PPE ou une copropriété, bien définir le contrat dès le départ évite les malentendus — et les relances.

Ce que comprend généralement un contrat

• Nettoyage des parties communes : hall d'entrée, cages d'escalier, paliers, ascenseur
• Vitrerie des communs : portes d'entrée vitrées, fenêtres de cage d'escalier
• Gestion des déchets : sortie et rentrée des containers, entretien du local poubelles
• Abords extérieurs : entrée, cour, allées, feuilles en automne
• Interventions ponctuelles : nettoyage de parking, de cave, ou d'une cour au jet haute pression

Quelle fréquence choisir ?

Elle dépend du nombre de logements, du passage et des surfaces. Un petit immeuble peut se contenter d'un passage hebdomadaire ou bimensuel ; un grand ensemble demandera souvent plusieurs passages par semaine. L'important est que la fréquence et la liste des tâches soient écrites dans le contrat.

Comment comparer deux devis ?

• Comparez la liste précise des tâches et leur fréquence, pas seulement le prix mensuel
• Vérifiez ce qui est inclus ou facturé en plus (vitrerie, containers, extérieurs)
• Demandez qui est votre interlocuteur et comment signaler un problème
• Privilégiez une entreprise qui visite l'immeuble avant de chiffrer

Notre approche

Nous visitons l'immeuble, établissons un devis détaillé et gratuit sous 24 h, puis travaillons avec un planning fixe et un interlocuteur unique. Découvrez notre service de conciergerie à Genève, ou nos pages locales pour Vernier, Lancy et Meyrin.